河口湖
マンション
リセス河口湖２番館 A棟
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：63518
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営業担当のコメント
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写真と現況が異なる場合は現況優先となります。
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価格
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680万円
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間取り
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１LDK
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専有面積
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47.25m²
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バルコニー面積
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4.40m²
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階数
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4階 / 6階
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築年数
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築32年
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向き
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南向き
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管理費等
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22,240円
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ダイニング 和室側より
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バルコニーからの眺望 晴れの日は富士山が望めます
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ダイニング
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南向きの和室 8畳
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和室 収納
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和室 バルコニー側より
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キッチン カウンター付き
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洗面室・トイレ
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トイレ
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浴室
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玄関
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バルコニー
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お部屋から富士山を望みます（オーナー様提供）
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外観
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ロビー
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ロビー
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メールボックス
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大浴場
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サウナ
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卓球台
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中庭
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フォレストモール富士河口湖
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
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投資
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オーナー
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：63518
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/床暖房（一部）、冷房/戸別設置
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管理費・修繕積立金等
管理費（月額）
18,580円
積立修繕費（月額）
3,660円
合計
22,240円
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その他・維持費
水道料（月額）
1,160円
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税金関連情報
固定資産税（令和4年度）
約54,100円
町県民税 （個人均等割・年額）
5,500円
登録免許税 （購入時1回）
約78,000円
不動産取得税 （購入時1回）
約149,900円
補足事項
※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります
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取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
290,400円
現況
リゾート
引渡時期
相談
家具・備品
全て撤去（相談）
リセス河口湖２番館の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
山梨県南都留郡富士河口湖町大嵐８１３－６ |
|---|---|
交通機関 |
富士急行線「河口湖駅」より約5.2km 車で約8分 中央自動車道「河口湖IC」より約4.5km 車で約7分 |
周辺環境 |
スーパー・ドラッグストア・・・「フォレストモール富士河口湖」まで約1.4km 車で約5分 病院・・・「山梨赤十字病院」まで約3.9km 車で約9分 その他・・・「勝山郵便局」まで約2.7km 車で約7分、「富士河口湖町役場」まで約3.5km 車で約8分、「都留信用組合小立支店」まで約1.6km 車で約4分、「大嵐小学校」まで約1.1km 徒歩で約14分 |
竣工 / 築年 |
1990年（平成2年）09月 / 築32年 |
施工 |
東急建設株式会社 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 6(B棟3)階建 |
総戸数 |
148戸 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東京電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 町営下水道 |
テレビ環境 |
地デジ・ＢＳ |
インターネット環境 |
光回線（戸別契約可） |
管理会社 |
日本ハウズイング株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤 |
オートロック |
なし |
駐車場 |
50台 ※2台目からは1,000円/月が必要になります |
駐輪場 |
無料（事前に届出が必要） |
大浴場 |
沸かし湯サウナ付き 金 15：00～22：00 土日 6：00～9：00 13:00～22:00 祝前日・祝日 15：00～22：00 ※開始時間は状況によって変動します。管理人休務日の水曜日が祝前日の場合は大浴場は営業しません。営業時間等はロビーに掲示されますので、ご確認下さい。 |
プール（クア） |
なし |
レストラン |
なし |
スポーツルーム |
なし |
オーナー専用ゲストルーム |
一室3,000円、500円/1人 |
コインランドリー |
なし |
テニスコート |
なし |
その他共用施設 |
卓球台 |
過去の修繕履歴 |
2020年11月 大規模修繕工事済み（屋根防水、外壁修繕、鉄部塗装予定） |
ペット |
相談 （※詳細はお問い合せください） 条件有り。 |
備考 |
Ｂ棟はエレベーターはありません。 |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2022年6月3日
山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【山中湖】
ダイアパレス山中湖第２
![【山中湖】ダイアパレス山中湖第２]()
南都留郡山中湖村平野字水ヶ久保2583
富士急行線/富士山駅/12.km
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価格
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450万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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58.95m²
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階
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6階 / 6階
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管理費
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33,990円
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仲介手数料不要の当社売主、オーナーチェンジ物件。賃貸中のため内覧不可。2024年3月31日まで賃貸中（定期建物賃貸借契約、賃料8.5万円。物件購入後、当社と賃貸管理業務契約を締結して頂きます。※詳細はお問い合わせ下さい） ※写真は賃貸開始前に撮影したものです。現況と異なる場合は現況が優先となります。
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【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
![【山中湖】ロイヤルリゾート山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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640万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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81m²
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階
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1階 / 6階
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管理費
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35,334円
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仲介手数料不要の当社売主、オーナーチェンジ物件。賃貸中のため内覧不可。2023年3月31日まで賃貸中（定期建物賃貸借契約、賃料8.5万円。物件購入後、当社と賃貸管理業務契約を締結して頂きます。※詳細はお問い合わせ下さい） ※写真は賃貸開始前に撮影したものです。現況と異なる場合は現況が優先となります。
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【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
![【山中湖】ロイヤルリゾート山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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640万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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84.72m²
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階
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1階 / 6階
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管理費
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36,918円
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仲介手数料不要の当社売主、オーナーチェンジ物件。賃貸中のため内覧不可。2023年10月31日まで賃貸中（定期建物賃貸借契約、賃料8.5万円。物件購入後、当社と賃貸管理業務契約を締結して頂きます。※詳細はお問い合わせ下さい）
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【山中湖】
アドラーホルスト山中湖
![【山中湖】アドラーホルスト山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字柳原545番地31
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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780万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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77.87m²
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階
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4階 / 6階
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管理費
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28,240円
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仲介手数料不要の当社売主、オーナーチェンジ物件。賃貸中のため内覧不可。2023年8月31日まで賃貸中（定期建物賃貸借契約、賃料8.8万円。物件購入後、当社と賃貸管理業務契約を締結して頂きます。※詳細はお問い合わせ下さい）
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【山中湖】
ダイアパレス山中湖
![【山中湖】ダイアパレス山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字和田3128-1
富士急行線/富士山駅/12km
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価格
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1,180万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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65.92m²
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階
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6階 / 7階
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管理費
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27,290円
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お部屋から富士山を望みます。共用施設は大浴場・屋内プール・テニスコート・バーベキューガーデンがあり、リゾートライフを満喫できます。
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【山中湖】
ダイアパレス富士忍野
![【山中湖】ダイアパレス富士忍野]()
南都留郡忍野村忍草字平山々尾田陰2674-1
富士急行線/富士山駅/5.8km
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価格
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1,780万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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132.79m²
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階
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8階 / 8階
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管理費
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60,400円
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南向きの窓からは富士山を望みます。浴室・洗面室が２つあるので２家族や友人同士でも気兼ねなく利用できそうです。大浴場など共用施設があるC棟のお部屋です。
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売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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山中湖店
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住所
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山梨県南都留郡山中湖村山中226
【店舗案内図】
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TEL
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0120-30-1555
0555-62-5525
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FAX
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0555-62-5527
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営業時間
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営業時間 9:00～18:00
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定休日
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毎週水曜日・第2第4火曜日
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アクセス
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中央高速バス 山中湖役場前 より徒歩7分（約500m）
東富士五湖道路 山中湖IC より車で約7分（約3.3km）
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山中湖店 案内図
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河口湖エリアの物件
所有者様のコメント
窓は内窓を設置しており冬でも結露しにくく、お部屋の中は暖かく感じます。換気口も交換し、微細なPM2.5もカットできるフィルターを設置しています。キッチンは食洗機、ビルトインタイプの浄水器付き。エアコンは完全自動フィルター掃除機能付きです。壁の塗料は病院等でも使われる光触媒の塗料で、空気をきれいにして臭いやカビをほぼ出さずに湿度も調整してくれます。