【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：のんびれっじ山中湖２番館　750万円　２ＬＤＫ　63508　エンゼル不動産　山中湖店

山中湖

マンション

のんびれっじ山中湖２番館

お気に入り追加

お気に入り済み

取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63508

営業担当のコメント: 平坦な場所なので冬でも利用しやすいです。ペット可物件。大切な家族の一員と一緒に過ごすことができます。

価格

750万円
間取り

２ＬＤＫ
専有面積

61.02m²
バルコニー面積

6.41m²
階数

5階 / 5階
築年数

築30年
向き

北東向き
管理費等

27,850円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビングダイニング　約14.8畳
バルコニーからの眺望
リビングからの眺望
和室　約6畳
洋室　約6.6畳
キッチン
洗面室
トイレ
浴室
廊下・玄関

住戸の画像
共用部の画像

外観
1番館エントランス
１番館ロビー・ビリヤード台
２番館エントランス
２番館ロビー
フロント
大浴場
大浴場１
大浴場２
サウナ（現在利用停止中）
脱衣所
プール
プール更衣室
フィットネスルーム
テニスコート
ミニ公園・パターゴルフ
駐輪場・レンタルサクイル
コインランドリー
メールボックス
自動販売機
台車
駐車場１
駐車場２
ゴミステーション
外観
２番館外観
１番館外観

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63508

お問合せ（内覧の予約）

概算見積もり

お気に入り追加

お気に入り済み

このエリアで物件の売却を検討されている方は、こちら

売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/電気コンロ、暖房/温水ファンコイル暖房、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	18,400円
積立修繕費（月額）	9,450円
合計	27,850円

その他・維持費

駐車場料（月額）	2,000円

税金関連情報

固定資産税（令和4年度）	約55,800円
村県民税（個人均等割・年額）	5,500円
登録免許税（購入時1回）	約80,300円
不動産取得税（購入時1回）	約158,300円
補足事項	※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	313,500円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	一部撤去

のんびれっじ山中湖の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐505番地7
交通機関	富士急行線「富士山駅」より約11.1km　車で約17分東富士五湖道路「山中湖IC」より約3.7km　車で約6分
周辺環境	湖までは徒歩で15分、味里（飲食店）まで徒歩で4分　スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約3.7km　車で約7分、　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約9.0km　車で約16分　ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約3.7km　車で約7分　その他・・・「山中湖郵便局」まで約900m　車で約4分、「山中湖村役場」まで約1.9㎞　車で約4分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約1.7㎞、車で約4分、温泉施設「紅富士の湯」まで約3.6㎞　車で約8分。
竣工 / 築年	1993年（平成5年）05月　/　築30年
施工	東洋建設株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　5階建（地下1階付）
総戸数	183戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / ミツウロコ（プロパン）、飲用水 / 井水、排水 / 村営下水道
テレビ環境	地デジ・ＢＳ・ＣＳ
インターネット環境	光回線（戸別契約可） 2番館ラウンジで無線LAN利用可
管理会社	株式会社エンゼル（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤 9時～18時　　定休：水曜日
オートロック	通年24時間
駐車場	敷地内屋外10台、敷地外93台駐車場使用料 2,000円/月※利用の有無にかかわらず毎月管理費とあわせて徴収されます。
駐輪場	あり
大浴場	沸かし湯大浴場　サウナ　金・土・日・祝・ＧＷ・年末年始・7/20～8/31 金：17時～24時　土：8時～24時（13時～15時清掃）日：8時～21時　月曜が祝祭日の場合日：8時～24時　　月：8時～21時 ※12/1～3/31は19時まで
プール（クア）	屋内プール　7/22～8/31 11時～17時
レストラン	なし
スポーツルーム	フィットネスルーム　　9時～21時
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	あり　洗濯機・乾燥機各3台
テニスコート	あり（1面）1,000円/ｈ　 9時～日没（2時間まで）ラケット・ボール貸し出しあり
ビリヤード	500円/ｈ（2時間まで）9:00～21:00
レンタルサイクル	マウンテン5台　婦人車5台　9:00～日没まで1日無料
卓球台	2時間まで無料　9:00～21:00 ラケット・ボール貸し出しあり
パターゴルフ	2時間まで無料
自販機・台車	あり
過去の修繕履歴	H28年　大規模修繕工事済み。
ペット	可持込規則概要

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※物件情報の最終更新日：2023年3月5日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

480万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

53.4m²

階

3階 / 6階

管理費

23,148円
お部屋の詳細

マンション共用部
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」より約7.1km　車で約10分

価格

550万円

間取り

---

土地面積

298m²

建物面積

---

築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
【山中湖】

エーブル山中湖
南都留郡山中湖村平野3777-3

富士急行線/富士山駅/10.km

価格

580万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

50.44m²

階

3階 / 7階

管理費

15,700円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。山中湖湖畔から徒歩30秒のマンションです。湖畔まで気軽に散歩に行くことができます。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

640万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」より約7.1km　車で約10分

価格

1,800万円

間取り

---

土地面積

722m²

建物面積

---

築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」より約8.6km　車で約20分

価格

5,280万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

---

管理費

63,000円
物件の詳細
今年の9月完成予定です。南向きの吹抜けのリビングには暖炉を設置、リゾート感が高まります。春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。※掲載の間取り図及び外観完成予想図は計画段階の図面を基に作成したイメージ図です。色・仕様・外構は変更となる場合がございます。