【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ライオンズマンション山中湖 C棟　200万円　３ＬＤＫ　63443　エンゼル不動産　山中湖店

山中湖

マンション

ライオンズマンション山中湖 C棟

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63443

営業担当のコメント: マンションの築年数は経過していますが、室内はきれいな状態です。２間続きの和室は大人数で利用されるとき重宝しそうです。※表示の面積は登記簿上の床面積です。

価格

200万円
間取り

３ＬＤＫ
専有面積

61.83m²
バルコニー面積

調査中
階数

4階 / 4階
築年数

築49年
向き

南西・北西・南東向き
管理費等

20,095円

リフォーム内容: 平成30年10月ガス給湯器交換、クロス張替、壁補修他

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビング　約11畳
バルコニーから富士山を望みます
リビング　バルコニー側より
キッチン
キッチン
リビングの向こうに２間続きの和室
北東側　和室　押入付き
北西側の和室　6畳
北西側の和室　6畳
南西側和室　6畳
南西側和室　押入側より
３点ユニットバス
玄関・廊下

住戸の画像
共用部の画像

外観
マンション入り口
駐車場
敷地内通路（夏）
敷地内からの眺望（秋）
敷地内からの眺望（冬）
山中湖の遊覧船
パノラマ台からの眺め
山中湖交流プラザきらら

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63443

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	15,458円
積立修繕費（月額）	4,637円
合計	20,095円
補足事項	管理費等は1年分一括前払い。表記は1ヶ月分に換算した物です。

税金関連情報

固定資産税（令和5年度）	約34,900円
村県民税（個人均等割・年額）	5,500円
登録免許税（購入時1回）	約51,300円
不動産取得税（購入時1回）	約98,000円
補足事項	※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	110,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	一部撤去

ライオンズマンション山中湖の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野字柳原545-6
交通機関	富士急行線「富士山駅」より約18km　車で約28分東富士五湖道路「山中湖IC」より約10km　車で約16分
周辺環境	展望パノラマ台まで約1.5km。スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約8.5km　車で約13分　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約14.3km　車で約23分　ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約8.7km　車で約14分　その他・・・「山中湖郵便局」まで約9.6km　車で約17分、「山中湖村役場」まで約7.6km　車で約12分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約8.6km、車で約13分、温泉施設「石割の湯」まで約3.4Km　車で約7分。
竣工 / 築年	1974年（昭和49年）10月　/　築49年
施工	東急建設株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　4階建
総戸数	43戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / ミツウロコ（プロパン）、飲用水 / 井水、排水 / 浄化槽
テレビ環境	地デジ・ＢＳ
インターネット環境	光回線なし（個別にモバイルWi-Fiルーター等を契約してください）
管理会社	ライオンズマンション管理組合（自主管理）、管理員勤務形態 / 日勤
オートロック	なし
駐車場	あり（無料）
駐輪場	なし
大浴場	なし
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
過去の修繕履歴	H26年　ベランダ手摺ペンキ塗替え工事済み。
ペット	相談（※詳細はお問い合せください）小型犬に限る
備考	当マンションはエレベーターはありません。

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※物件情報の最終更新日：2023年5月27日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

480万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

53.4m²

階

3階 / 6階

管理費

23,148円
お部屋の詳細

マンション共用部
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」より約7.1km　車で約10分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
【山中湖】

エーブル山中湖
南都留郡山中湖村平野3777-3

富士急行線/富士山駅/10.km

価格

580万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

50.44m²

階

3階 / 7階

管理費

15,700円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。山中湖湖畔から徒歩30秒のマンションです。湖畔まで気軽に散歩に行くことができます。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

640万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」より約7.1km　車で約10分

価格

1,800万円

間取り

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土地面積

722m²

建物面積

---

築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」より約8.6km　車で約20分

価格

5,280万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

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管理費

63,000円
物件の詳細
今年の9月完成予定です。南向きの吹抜けのリビングには暖炉を設置、リゾート感が高まります。春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。※掲載の間取り図及び外観完成予想図は計画段階の図面を基に作成したイメージ図です。色・仕様・外構は変更となる場合がございます。